Page 5 - spiegelschrift8

Door Pieter SchutHet nieuwe plan voor BensdorpIn het nieuwe plan wordt uitgegaan van twee nieuwe woongebouwen aan de spoorzijde. In het ene gebouw komen 35 huurwoningen in de sociale sector, in het andere in totaal 40 woningen. Gedeeltelijk huurwoningen in de vrije sector en voor het andere deel laag- geprijsde koopapartementen. Het zogenaamde Brosgebouw aan de Nieuwe Spiegelstraat wordt gerestaureerd. Hierin komen drie loftwoningen en drie penthouses met daktuin.Ook de schoorsteen en enkele kleinere gebouwtjes blijven als cultureel erfgoed bestaan. Onder alle gebouwen zijn ruimten gedacht voor commerciële of culturele ondernemingen, zoals bijvoorbeeld horeca, een filmzaal, een sportschool en een bibliotheek. Ook blijft er ruimte vrij voor groen en terrassen.Het verkeer benadert het Bensdorpcomplex in de toekomst via een straat die langs het spoor komt en bereikbaar is vanaf de Nieuwe Hilversumseweg. Deze straat leidt ook naar een parkeergarage met 80 plekken, die onder het terrein komt. Verder komen er op het maaiveld en langs de spoorlijn nog circa 120 parkeerplaatsen.Gelijktijdig zal Noordersluis ook 54 huurwoningen realiseren op het Gewestterrein aan de Brinklaan. Door de samenhang van de twee projecten wordt het economisch haalbaar en blijft de bouwoverlast beperkt tot één periode.Bart Neervoort begint met een korte be- schrijving van het recente verleden: “Er werd door de fabriek en door de gemeente slecht naar de omwonenden geluisterd. Terwijl de overlast duidelijk was. Niemand werd vrolijk van de vieze lucht. Dat had niks meer met de geur van chocola te maken”.Uiteindelijk vernietigde de Raad van State de hinderwetvergunning van de gemeente en vertrok de chocoladeproducent naar elders. De woningbouwplannen die daarna kwamen, hadden geen enkel draagvlak en werden door georganiseerd verzet vanuit de buurt en mede dank zij de crisis afgeblazen.In 2011 lanceerde kunstenaar Aya de Lange het plan om naast woonruimte in het gebied ook creatieve ondernemers te huisvesten. Ze dacht aan het vestigen van een opleiding,Een woongebouw, gezien vanaf de Nieuwe Spiegelstraat. Links een deel van het Brosgebouw, waar mogelijk een bioscoopzaal zou kunnen komen. (Tekening LEVS Architecten)5Artist impressions: LEVS Architecten